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maison à vendre 7 pièces - 136,43 m2 VAL D IZE - 35

Ref : 535

280 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
maison à vendre - 7 pièces - 136.43 m2 - VAL D IZE - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T.
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Description

VAL D'IZÉ, commune dynamique au Nord-Ouest de Vitré (8 minutes de la rocade) disposant de nombreux commerces, services et écoles.
Venez découvrir cette maison de type 7, disposant d'un terrain agrémenté et arboré sur 1120 m².
Vous apprécierez ses 4 chambres (dont 2 au RdC), sa cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée foyer fermé (insert) exposée plein Sud.
Un sous-sol complet proposant un espace cuisine, buanderie de 32 m², cave et garage de 51 m² (porte motorisée), sanitaire.
Hangard - Atelier de 150 m² (soubassement parpaing et dalle béton) alimenté électricité.
Venez découvrir ce bien sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 268,5 m2
  • Surface habitable : 136,4 m2
  • Surface terrain : 1 120 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour/salon (29,8 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (8,8 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement 1 (6,2 m2)
    • Couloir (7,2 m2)
    • Rangement (3,5 m2)
    • Toilettes (3,8 m2)
    • Dégagement 2 (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Hangar
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 733 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2040,0 € pour 2022

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