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Maison à vendre 7 pièces - 135 m2 SERVON SUR VILAINE - 35

Ref : 711

331 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
128 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 135.0 m2 - SERVON SUR VILAINE - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T.
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Description

Servon-sur-Vilaine, maison de 1975 chaleureuse entièrement rénovée, dans un cadre paisible, à seulement 2 minutes du centre de avec ses commerces et écoles.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ce spacieux salon/séjour avec cheminée, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée.
La maison dispose de 4 chambres et un bureau. Parfait pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail dédiés. La maison est équipée d'une pompe à chaleur.
Un sous-sol composé d'une buanderie et un garage spacieux avec une capacité de stationnement de 3 véhicules.
Beau terrain de 1088m², entièrement clos et arboré.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1 088 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour/salon (49 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bain avec WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC avec lave main (1,5 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Dégagement 1 (3 m2)
    • Véranda (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 89 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1430,0 € pour 2021

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