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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 CHANCE - 35

Ref : 747

301 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - CHANCE - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T.
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Description

Découvrez cette charmante longère de 100 m², située à 10 mn de CHATEAUGIRON, en campagne de PIRE/CHANCE, sur un vaste terrain de 20 000 m² . Avec ses 4 chambres dont 1 en rdc, une cuisine spacieuse et un séjour accueillant, une pièce d'eau à chaque niveau,cette maison est idéale pour votre famille. Profitez d'un projet de rénovation pour agrandir l'espace à 160 m² avec une ancienne étable attenante à transformer. Elle offre un potentiel incroyable pour créer votre nid douillet. Nombreuses dépendances, puits et petite pièce d'eau .
De plus , la possibilité de division avec 2 accès à la maison offre une possibilité supplémentaire de flexibilité pour votre projet.
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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 20 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Séjour/salon (29,6 m2)
    • Salle d'eau (9,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Chambre 2 (8,2 m2)
    • Chambre 3 (7,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (27,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Dépendances

À savoir

  • Travaux à prévoir : mise aux normes fosse

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21767kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 08/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2350,0 € pour 2021

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