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maison à vendre 5 pièces - 166 m2 ST DIDIER - 35

Ref : 613

343 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
maison à vendre - 5 pièces - 166.0 m2 - ST DIDIER - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T.
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Description

ST DIDIER, RARE !!! À 5 min de l'axe Rennes/Paris et de la gare de Châteaubourg, dans le centre bourg.
Matériaux de qualité pour cette maison T6 de 166 m² habitable sur sous-sol complet, avec ascenseur permettant d'arriver au rez-de-chaussée.
Elle est constituée d'un hall d'entrée, véranda, cuisine A+E, séjour/salon, une chambre, bureau de 12 m², salle d'eau, WC.
À l'étage: un couloir dessert deux chambres et une autre pièce de 30 m² à finir (peinture et sol), une grande salle d'eau avec WC.
Grand terrain de 1828 m² pouvant être utilisé en plusieurs lots (puits artésien).
Belle opportunité pour investisseur!

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 1 828 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (26,2 m2)
    • Séjour/salon (41,9 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Hall (12,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Couloir (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : changement du système de chauffage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22159kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 28/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640,0 € et 3620,0 € pour 2021

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