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Maison à vendre 7 pièces - 250 m2 SERVON SUR VILAINE - 35

Ref : 551

570 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 549240€
maison à vendre - 7 pièces - 250.0 m2 - SERVON SUR VILAINE - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T.
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Description

Située à 10' de CESSON, 22' de RENNES, 4' de l'axe Rennes/Paris et 3' des écoles, commerces et gare, en campagne. Venez découvrir cette propriété rénovée en 1985, constituée d'une habitation offrant 250 m² h, un bâtiment annexe et 3 garages dont 1 pour camping-car.
La maison de style mi - longère, mi manoir a le charme de l'ancien avec mur en pierre dans l'entrée, grande cheminée en granit (avec récupérateur) dans le séjour/salon de 67 m², une grande cuisine, cellier. À l'étage : un couloir distribue 5 chambres spacieuses, une grande salle de bain. L'annexe, indépendante, possède une grande pièce en RDC avec mur en pierres apparentes, et à l'étage un bureau plein de charme avec terrasse. Grande cour aménagée.
Vous apprécierez la qualité de ce bien.
Consommation annuelle réelle énergie = 2400 € (2021)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 255,1 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14,9 m2)
    • Salon (25,9 m2)
    • Séjour (44,7 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Couloir (17 m2)
    • Chambre 1 (28,7 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (17,8 m2)
    • Chambre 4 (17 m2)
    • Chambre (26,6 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Autre (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1985

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030,0 € et 4140,0 € pour 2021

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