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maison à vendre 7 pièces - 155 m2 CHATEAUBOURG - 35

Ref : 400

322 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
maison à vendre - 7 pièces - 155.0 m2 - CHATEAUBOURG - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T.
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Description

DOMAGNE, EXCLUSIVITE !!! centre, 5 mn de l'axe Rennes/Paris, venez découvrir cette maison de bourg de 1835 de 155 m² hab. entièrement rénovée par des professionnels en 2016, vous serez séduit par le bien être dégagé par cette bâtisse : séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing, salle de bain (baignoire et douche), véranda à l'arrière avec vue sur le jardin, chaufferie, buanderie. A l'étage : 5 chambres dont 2 avec dressing, 2 salles d'eau, 2 wc Petit jardin de 60 m² environ à l'arrière de la maison.
chauffage : chaudière à pellets très faible consommation
Cave et cellier. A visiter très vite !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour ouvert sur cuisine (32,0 m2)
    • WC avec lave main (1,2 m2)
    • Véranda (21,3 m2)
    • Chambre 1 (16,9 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Salle de bain + douche (7,4 m2)
    • Buanderie (23,5 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (5,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Mezzanine / Salon (5,0 m2)
    • Chambre 5 (7 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Chambre 6 (7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pellets
  • Eau chaude : Mixte
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière a pellets avec silot Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1200 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 11 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
141
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1520,0 € pour 2021

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