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maison à vendre 5 pièces - 118,75 m2 CHATEAUBOURG - 35

Ref : 524

322 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
maison à vendre - 5 pièces - 118.75 m2 - CHATEAUBOURG - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T.
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Description

CHATEAUBOURG en EXCLUSIVITE,centre, situation idéale pour cette maison de construction traditionnelle, concept élian, à 2 pas des écoles et des services ( crèches, école maternelle et collège, salle de sport), sur un beau terrain de 461 m² sans aucun vis à vis , venez découvrir cette maison parfaitement entretenue comprenant :
hall d'entrée avec pl, wc, séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse superbement exposée, en demi-niveau vous profiterez d'un lumineux salon avec cheminée double face, une chambre.
En demi niveau : 3 autres chambres,salle de bain,wc, grenier.
Garage, buanderie avec porte motorisée.
Le petit + : une grande cave de 16 m²
A visiter très vite !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre 4 (8,8 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salon (18,8 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 02/03/2023

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