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maison à vendre 3 pièces - 75 m2 RETIERS - 35

Ref : 456

127 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
maison à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - RETIERS - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T.
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Description

RETIERS,
Commune dynamique et commerçante, attractive en développement. Vous bénéficierez de toutes les commodités (Commerces, services, écoles, collège et Lycée) et mobilités (gare TER, échangeur voie express RENNES ANGERS).
Maison de bourg (350 m de centre) offrant en rez-de-chaussée surélevé sur cave, une pièce de vie sur parquet avec espace cuisine, sanitaire, A l'étage : 2 chambres sur parquet, salle de bain et Rangement.
Grenier au-dessus. Terrain non attenant de 167m² avec accessibilité indépendante situé en zone UE (potentiellement constructible)
Travaux de rénovation à prévoir.
Beau potentiel pour investisseur !
À visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 127 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour ouvert sur cuisine (36 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : Rénovation Menuiserie

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29068kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 02/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2230,0 € pour 2021

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