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maison à vendre 6 pièces - 121 m2 CHATEAUBOURG - 35

Ref : 389

415 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 6 pièces - 121.0 m2 - CHATEAUBOURG - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T.
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Description

CHATEAUBOURG, rare, sur un beau terrain clos de 865 m², venez visiter cette maison T/6 en parfait état, de construction traditionnelle, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, un lumineux séjour/salon avec accès à une magnifique terrasse de 22 m² orientée SO, 1 chambre avec placard, salle de bain, wc.
Etage: un palier dessert 4 chambres et un bureau ou chambre d'appoint(7.20 m² hab.), salle d'eau, wc.
Sous sol complet : atelier, buanderie, garage avec porte motorisée
Ravalement refait en 2017,chaudière gaz et VMC changée en 2020 .
A visiter rapidement !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 865 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Hall (5,6 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Séjour/salon (37,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (3,4 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Salle de jeux (7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 78 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi

À savoir

  • Travaux récents : changement de la chaudière en 2020 ravalement en 2017 menuiserie changée en 2018 VMC changé en 2016
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 juin 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 127
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 29
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 17/06/2016

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 855,0 € pour 2021

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