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maison à vendre 8 pièces - 223 m2 CHATEAUBOURG - 35

Ref : 372

584 394 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 563000€
maison à vendre - 8 pièces - 223.0 m2 - CHATEAUBOURG - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T.
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Description

Grande maison de style idéalement mise en valeur dans son cadre soigneusement arboré.
Venez y découvrir ce bien d'exception avec ses pièces spacieuses et son potentiel.
Une habitation offrant 223 m² habitable, 155 m² de sous-sol et implantée sur un terrain de 2099 m²
Une situation géographique très intéressante à quelques pas d'école et collège, complexe sportif, mais aussi centre commercial, pôle santé, maison de l'enfance et centre des arts.
Vous y apprécierez le Calme, la tranquillité et la sécurité, ainsi que sa fonctionnalité avec 4 chambres à l'étage, salon d'étage, belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée indépendante, bureau, chambre au rez-de-chaussée, lingerie ou salle de sport.
Profitez vite de ce bien rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 223 m2
  • Surface terrain : 2 099 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (22,6 m2)
    • Séjour/salon (43,4 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Bureau (14,4 m2)
    • Lingerie (14,9 m2)
    • WC avec lave main (6,2 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Mezzanine (13,8 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (7,6 m2)
    • Chambre 4 (17,6 m2)
    • Chambre 5 (18,5 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Sous-sol (155 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Portail motorisé avec vidéophone Ravalement et rénovation couverture en 2020 Année rénovation: 1993

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
192
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2579,0 € et 3489,0 € pour 2021

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