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maison à vendre 4 pièces - 79,41 m2 LOUVIGNE DE BAIS - 35

Ref : 369

188 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
maison à vendre - 4 pièces - 79.41 m2 - LOUVIGNE DE BAIS - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T.
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Exclusivité
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Description

A VENDRE LOUVIGNÉ DE BAIS
EN EXCLUSIVITÉ C21
Un corps de ferme comprenant une maison d'habitation à rénover et plusieurs dépendances, l'ensemble sur 1,94 Ha. A 10 minutes de la gare de Châteaubourg et de l'échangeur voie express.
Idéalement situé entre Louvigné de Bais et Domagné vous pourrez aménager ce site à votre goût et bénéficier du potentiel de cet ensemble.
Convient aux rénovateurs, aux entrepreneurs pour une activités professionnelles, mais aussi pour les activités de loisir et d'accueil d'animaux.
Bien rare à la vente !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,0 m2
  • Surface habitable : 79,4 m2
  • Surface terrain : 19 427 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine ouverte sur séjour (23,5 m2)
    • Chambre 3 (19,8 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (28,3 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
277
KWhEP/m2.an
68 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
68 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1695,0 € et 2293,0 € pour 2021

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