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appartement à vendre 3 pièces - 62,65 m2 CHATEAUBOURG - 35

Ref : 665

192 388 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.65 m2 - CHATEAUBOURG - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T.
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Description

Devenez propriétaire à Châteaubourg, au sein de la Résidence les Tamaris, idéalement située à deux pas des écoles et des commerces, dans le quartier de Saint-Melaine.
Dans un cadre verdoyant, la résidence Les TAMARIS se compose de 36 appartements du T2 au T4, répartis sur 3 îlots, en retrait de rue.
Avec ses façades rythmées habillées de bois, ses jeux de volumes, son inspiration «maison individuelle», elle s'intègre parfaitement à son environnement.
Les appartements sont tous largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées et de spacieux balcons ou terrasses.

2 acquisition possibles : Pour y habiter ou pour un investissement locatif en bénéficiant du PLS.

Assurez- vous un revenu locatif grâce au dispositif PLS* et ses nombreux avantages :
- Une TVA immobilière réduite à 10 %, contre 20 % sur le prix de vente d'un logement neuf classique.
- Une exonération de taxe foncière de 15 ans à 25 ans, à partir de l'année suivant la livraison.
- Fiscalité PLS : un abattement sur les loyers
*Prêt Social Locatif

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Vue globale

  • Surface totale : 62,7 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour ouvert sur cuisine (26,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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