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Maison à vendre 1 pièce - 236 m2 CESSON SEVIGNE - 35

Ref : 805

306 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 295000€
maison à vendre - 1 pièce - 236.0 m2 - CESSON SEVIGNE - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T.
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Exclusivité
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Description

Cesson-Sévigné :
Magnifique longère offrant un potentiel habitable de 250m², ne laissant plus aucun mur en place, révélant ainsi un potentiel énorme pour vos projets de rénovation, la mettant à nue pour libérer tout son potentiel.

Dotée d'un puits de 11m, de trois cheminées, et d'huisseries bois/PVC, cette longère est couverte d'ardoise naturelle.

Elle comprend un garage de 36m² et une dépendance de 40m² avec possibilité d'extension à 60m². Les murs et la charpente sont en excellent état, la plomberie doit être remise aux normes, l'assainissement autonome est à prévoir.

Nichée sur un terrain piscinable et entièrement clos de 3 150m2, cette propriété exceptionnelle séduit par ses nombreux atouts et son cadre enchanteur, à mi-chemin entre ville et campagne.

Les extérieurs sont agrémentés de nombreux arbres fruitiers tels que pêchers, noisetiers, châtaigniers, cerisiers, et huit pommiers, ainsi que de chênes et peupliers, offrant un cadre naturel idéal.

Située à seulement 5 minutes de la station de métro Viasilva et de l'échangeur autoroutier, cette propriété allie les avantages de la vie à la campagne et la proximité urbaine.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 236 m2
  • Surface terrain : 3 129 m2
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage
  • façade : Torchis
  • Poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation totale

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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