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maison à vendre 5 pièces - 124 m2 ETRELLES - 35

Ref : 576

245 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 234450€
maison à vendre - 5 pièces - 124.0 m2 - ETRELLES - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T.
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Description

ETRELLES, 5 mn de l'axe Rennes/Paris, idéalement située au cœur d'un bourg avec tous commerces et services, sur un beau terrain de 673 m² ,venez découvrir cette maison de famille comprenant : hall d'entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, salle de bain,wc .
A l'étage : mezzanine, 1 grand grenier aménageable de 40 m² sur dalle béton, un autre grenier aménageable de 12 m²
Le tout sur un sous-sol complet : garage 2 voitures, buanderie, cave atelier.
Ses atouts : potentiel agrandissement, construction de qualité
A visiter rapidement !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 673 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall d'entrée 1 (7,8 m2)
    • Séjour/salon (41 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Salle de bain + douche (7,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Mezzanine (9,0 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Autre

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31568kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 12/05/2023

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