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maison à louer 4 pièces - 121 m2 CHATEAUGIRON - 35

Ref : 663

1 125 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 121.0 m2 - CHATEAUGIRON - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T.
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Exclusivité

Description

Maison toute neuve située à OSSÉ - CHATEAUGIRON, de qualité et de plain-pied offrant 120 m² habitables. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et déposer vos meubles.
Vous bénéficierez d'une maison moderne aux nouvelles normes énergétiques RE 2020, chauffage au sol, Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Vous apprécierez la faible consommation d'énergie et surtout un grand confort avec une chaleur uniforme programmable.
Un équipement complet avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson induction, meubles), 2 salles d'eau (dont une privative), 3 chambres avec placard aménagé, une grande pièce de vie de 50 m² avec placard aménagé, buanderie chauffée avec meuble sous évier et équipé pour MAL. Garage avec porte motorisée. Terrasse abritée sous toiture. Trottoir sur le pourtour de la maison. Espace vert et clôture et voirie prévu en mars.. L'ensemble sur 1 terrain de 580 m². 2 places de parking devant garage.
Disponible de suite pour une première occupation !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/salon et cuisine (50,6 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (18,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Salle d'eau privative (7,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 janvier 2024
  • Honoraires charge locataire : 792 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 592 €
    • Etablissement état des lieux : 200 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)411kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 11/12/2023

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