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maison à vendre 3 pièces - 104 m2 ETRELLES - 35

Ref : 584

275 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
maison à vendre - 3 pièces - 104.0 m2 - ETRELLES - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T.
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Description

ETRELLES, 5 mn axe Rennes/Paris, idéalement située au cœur d'un bourg avec tous commerces et services, sur un beau terrain de 2093 m² arboré et clos,par portail électrique,cour bitumée,construction de qualité pour cette maison comprenant : hall d'entrée, séjour/salon , cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, bureau, salle de bain, wc, buanderie, atelier.
A l'étage : grand grenier aménageable de 86 m² , 2 menuiseries déjà posées
Deux garages indépendants dont un avec une partie atelier avec portes motorisées
Ses atouts : potentiel agrandissement, plancher chauffant connectable avec pompe à chaleur !
A visiter rapidement !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 2 093 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (11,3 m2)
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour/salon (34,2 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • WC (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16640kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 22/05/2023

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