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Appartement à vendre 3 pièces - 62,78 m2 CHATEAUBOURG - 35

Ref : 804

178 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
128 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

CHATEAUBOURG, idéalement situé, à deux pas des écoles, dans une petite copropriété. Nous vous proposons ce bel appartement de type 3, offrant 62.78 m² habitables en duplex et rénové en 2020.
Vous apprécierez, au premier niveau, le hall d'entrée avec placard, sa cuisine aménagée et équipée mais aussi son sympathique séjour/salon.
A l'étage : 2 grandes chambres, dont une avec placard-dressing.
Un grand point positif, c'est son grand garage de 40 m², avec point d'eau.
Le petit plus : un jardinet privatif pour profiter du soleil !
Contactez nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,8 m2
  • Surface habitable : 62,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour/salon (19,5 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (2,4 m2)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17735kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1570,0 € pour 2023

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