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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 SERVON SUR VILAINE - 35

Ref : 753

340 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - SERVON SUR VILAINE - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T.
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Description

Découvrez cette charmante longère située à SERVON SUR VILAINE, un hameau qui respire la tranquillité. Avec ses 4 chambres, dont une au RDC, et 2 bureaux, cette maison est idéale pour une famille. Le séjour/salon équipé d'un poêle à bois promet de doux moments de convivialité. Profitez également d'un grand garage de 34 m². À proximité, écoles, commerces, et la gare de Servon, facilitant vos déplacements. Habitable sans travaux, elle n'attend que votre touche personnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,2 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Séjour/salon ouvert sur cuisine (36,9 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour/salon (12,6 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Mezzanine / Salon (10,9 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle de bain (7,9 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Chambre 5 (8,6 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1986

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1968,0 € et 2662,0 € pour 2021

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